Техническое обследование зданий
Для осуществления безопасной эксплуатации здания и нормальной деятельности людей, находящихся внутри, необходимо проведение технического обследования здания, которое показывает степень его износа. Строительно-техническая экспертиза определяет необходимость в выполнении восстановительных работ, ремонтных, и работ по реконструкции здания.
Чаще всего, граждане обращаются за экспертной помощью в ситуациях когда:
- работы начинаются заново на строительстве, которое не было завершено;
- здания вводятся в эксплуатацию;
- определяется периметра повреждения промышленных и жилых объектов при аварийных ситуациях и природных бедствий;
- изменяются функции объекта;
- подвал расширяется вглубь, перепланировка здания, надстройка этажей;
- составляется план;
- проводится капремонт;
- ведутся работы по усовершенствованию и реконструкции здания;
- обследуются несущие конструкции здания для выяснения обстоятельства появления дефекта, деформации, повреждений;
- контролирование тех.состояния объекта при плановом осмотре.
Мероприятия при обследовании промышленных и жилых объектов во время проведения строительно-технической экспертизы проводятся в обязательном порядке. Соблюдение подобного регламента влияет на достоверность полученного результата.
Алгоритм проведения строительно-технической экспертизы, как правило, следующий:
- составление технического задания и предварительное исследование объекта с оценкой экспертом состояния конструкций и элементов постройки;
- заключение договора между заказчиком и исполнителем, установление сроков работ;
- анализ проектно-сметной документации;
- определение возраста здания и срока эксплуатации;
- результаты, проводимых ранее тех. обследований;
- эксперт проводит визуальный осмотр здания и устанавливается список и объем работы для проверки здания;
- строительные конструкции здания подвергаются детальному исследованию, выявляя дефекты, деформации, участки вскрытия.
Специалисты записывают все повреждения и указывают несущие способности здания, а также дают рекомендации по устранению технических нарушений и составляют экспертное заключение.
Опытные специалисты НП «Федерация Судебных Экспертов» проводят в г.Иркутск строительно-техническую экспертизу зданий и сооружений любой сложности на высоком профессиональном уровне. Высшая квалификация наших экспертов позволяет проводить исследования как типовых построек, строительных и ремонтных проектов.
