Порядок проведения строительной экспертизы

Под строительной экспертизой понимается комплекс мер, призванных дать объективную оценку объектов недвижимости, инфраструктуры техническим регламентам, стандартам и договорам. В рамках её может оцениваться также качество строительных материалов. «Федерация Судебных Экспертов» готова выполнить любое требование инициаторов проверки.

Что именно исследуется в рамках строительной экспертизы?

Есть целый ряд моментов, которые могут быть обнаружены и задокументированы только профессиональным исследованием. К ним относятся:

Порядок проведения строительной экспертизы

брак при строительных работах;

отклонение от некоторой технологии при возведении здания;

нарушение технологических норм при ремонте, реконструкции, восстановлении объекта.

Основные требования:

Проводить строительную экспертизу абы как нельзя! Есть строгий порядок, формальная схема её производства. Уклонение от этой схемы дезавуирует весь результат сложных, долгих, дорогостоящих изыскательных и оценочных работ.

Если инициатором работ выступает частное лицо, то оно подаёт заявление. Куда именно направлять заявление, зависит от цели. Строго обязательное требование: фирма или конкретный специалист должны иметь сертификат допуска к тому виду строительных экспертиз, который вам нужен.

Главные виды экспертных работ:

  • установление качества выполненных строительно-монтажных работ (как визуально, так и с использованием сложной техники);
  • выяснение фактического состояния объекта;
  • установление факта пригодности или непригодности жилого дома для жилья, промышленного здания для производственной деятельности и т. д., в том числе оценка степени пригодности;
  • своевременное отыскание признаков аварийного состояния;
  • измерение нанесённого пожарами, техногенными катастрофами, стихийными бедствиями и т. д. Материального ущерба;
  • выяснение того, насколько верно подсчитаны платы заказчика подрядчику в проектно-сметной документации.

Выполнение других работ, если заказана строительная экспертиза (моделирование, приборные исследования) допускается только при согласии заказчика в письменном виде.

Последовательность шагов

На практике всю строительную экспертизу делят на три этапа:

  • заказчик (инициатор) направляет заявление, в котором обосновывается необходимость исследования, оговаривается объект, необходимые сроки оценочных работ, цель, основные параметры изучаемого объекта;
  • подрядчик (исполнитель) осматривает объект визуально и затем детально, фиксирует выявленные отклонения;
  • составляется отчёт, где изложены выводы. В заключении описывается весь ход исследования и те же выводы, что позволяет применять заключение для доказывания в суде.

Наша организация накопила большой опыт в самых разных исследованиях строительных конструкций и материалов. Мы работаем быстро, качественно и без чрезмерных требований к оплате. Те, кто к нам обращается, выигрывают судебные процессы намного чаще пользующихся услугами конкурентов.

Похожие статьи

Задайте вопрос экспертам